基金由 Townsend 集團、享譽全球的養老基金及亞洲家族辦公室全力支持

香港 2025年7月14日 /美通社/ — 亞洲資產管理平台亞騰達資本（Avatar Capital Partners，以下簡稱「亞騰達」）今日宣布，其首支房地產基金亞騰達房地產基金I（Avatar Capital Partners Real Estate Fund I，以下簡稱「該基金」）成功完成最終募資，總規模達到152億日元（1.05億美元），並與Townsend集團（以下簡稱「Townsend」）及其投資者達成戰略合作夥伴關系。此次戰略投資由全球領先的房地產及基礎設施投資與顧問機構Townsend代表其投資者參與執行。

這支專注於東京住宅市場的基金吸引投資者廣泛關注，在啟動後短短一年內即獲得超額認購，並完成最終募資。基金獲得了Townsend、享譽全球的養老基金以及亞洲頂尖家族辦公室和基金會的全力支持。基金將把握日本蓬勃發展的住宅市場中非公開的投資機遇，特別針對位於東京核心地段的優質長租公寓資產進行收購。投資策略將建基於三大核心要素：城市人口持續增長、穩健的租賃需求，以及穩步上升的租金水平。

亞騰達資本創始合夥人李安琪(Angel Li)表示：「在當前募資環境充滿挑戰的情況下，我們非常高興能順利完成首支基金的募資，並成功超越原定目標。我們亦欣然宣布與 Townsend集團及其投資者建立戰略合作夥伴關系。Townsend 憑借其深厚的資本市場經驗與全球機構視野，不僅強化了我們的資本實力，更為亞騰達注入國際化的策略思維與專業資源，助力我們拓展更廣闊的市場機遇。」

李安琪續稱：「隨著亞洲住宅市場發展迅速，我們觀察到市場對創新住宅解決方案的強勁需求。亞騰達房地產基金 I 已成功收購位於東京核心地段的五項優質長租公寓物業，並正積極洽談多項即將完成的收購項目，預計在短時間內再完成五項資產交易。同時，基金將持續與日本領先的大型企業合作，以回應市場對未來住宅方案日益增長的需求。」

亞騰達資本創始合夥夥人趙朗(Ronald Chiu)表示：「全球房地產市場正逐步邁入復甦與擴張階段，而亞太地區尤為蘊含豐富投資潛力，其中日本因具備吸引力的融資環境與通脹驅動的增長潛力而脫穎而出。同時，東京住宅市場受惠於有利的人口結構趨勢與穩健的租賃需求，為投資者提供了極具吸引力的投資環境。」趙朗補充道：「在亞騰達資本另一創始合夥人上田隆太(Ryuta Ueda)的領導下，結合經驗豐富的日本合作夥伴網絡，本基金完全有能力在這個競爭激烈的市場中蓬勃發展，為投資者創造卓越價值。」

Townsend集團首席執行官兼董事長Anthony Frammartino表示：「作為一家代表包括全球最大型的主權基金與養老基金在内的投資顧問機構，我們積極尋求在領先的投資與營運平台中建立戰略性持股。我們非常高興能與亞騰達建立合作夥伴關係，並對團隊的投資策略充滿信心，深信日本這個充滿活力的住宅市場蘊藏著巨大的增長潛力，可為我們帶來理想的回報。」

關於亞騰達資本

亞騰達資本（Avatar Capital Partners，簡稱「亞騰達」）是一家總部位於亞洲的資產管理平台，在另類投資領域具有獨特優勢。公司秉持嚴謹的投資理念，聚焦於基本投資和可持續解決方案，致力在不同市場周期中持續創造卓越表現。憑藉在主題式投資與市場洞察方面擁有豐富專業的知識，亞騰達成為私募股權領域值得信賴的合作夥夥伴。如欲了解更多，請瀏覽：www.avatarcp.com。

關於Townsend 集團

Townsend集團（Townsend Group）是一家提供全球房地產及實體資產投資顧問服務的機構。Townsend集團通過平台投資、普通合夥人(GP)和有限合夥人(LP)主導的二級市場基金、一級市場基金、跟投和直接投資等方式，為普通合夥人及和有限合夥人提供資本解決方案。Townsend集團還提供針對性的投資管理和顧問服務，集團服務對象包括全球公私營養老基金、保險公司、主權財富基金、捐贈基金及慈善基金會。Townsend集團擁有逾四十年的房地產投資組合管理與顧問經驗，橫跨多個市場周期。截至2024年9月30日，Townsend集團管理資產總額約為193億美元。截至2024年9月30日，Townsend集團為其客戶提供顧問服務的房地產/實體資產配置總額超過2,336億美元。憑藉集團的全球投資平台、受託責任與文化、不同資產類別的專業知識以及客戶資本規模，Townsend集團為客戶提供獨特的投資顧問服務，同時在獲取項目和執行方面創造優勢。欲了解更多企業資訊，請瀏覽：www.townsendgroup.com。