消費中心/台北報導
近年來，因為疫情引爆不少國外海歸族回台，根據去年商業週刊報導，在不少企業主長期居住海外，但是安全考量下，考慮回台定居。主要原因不外乎台灣相對於其他國家在於疫情控制、國人防疫素質上，居住安全性高，短短兩年內，跨國企業、中小貿易企業主，除了獵地之外，也開始尋覓長期居住的居所。
在寸土寸金的敦化北路上，許多企業總部及飯店皆設立於此，包含中華開發金控大樓、宏國大樓、東方文華飯店等知名企業，搶佔敦北林蔭大道的原因，除了鄰近松山機場，在聯外航班上，以亞洲為主，國內航班居多，便於商務往來，方便海歸族出入國門；亦有影視及運動重心-台北小巨蛋，不時舉辦大型展演活動，更佔據敦化北路一隅。除了微風南京插旗敦北，更有許多各國料理入住小巨蛋商圈，無論在食衣住行上，極為成熟之育樂生活圈。因此不少人都在敦化北路一帶購置房產、租賃企業總部，敦北門牌除了保值，更為未來的事業版圖，打造新據點。
▲在寸土寸金的敦化北路經貿商圈，靜巷內規劃。(圖/金安年建設提供)
什麼樣的房子，比較符合海歸族的需求呢？金安年建設劉經理表示，「一般來說，企業主在尋找地點的時候，會以生活圈為主要考量，敦北的生活機能不論宴客、採購生活所需品、距離辦公室都僅僅十-十五分鐘左右的步行距離是最佳的，因為上下班便利，開會閒暇之餘，也可以在東方文華商務會談，對面就是長庚醫院，也是很多企業主的考量之一，雖然不用進辦公室上班，但是，時間就是金錢，可以馬上解決生活大小事情。」敦北十分鐘經貿生活圈，在此生活條件的支撐下，房價一直相當穩定。
▲沉穩舒適的高質感居所，目前有實品屋可以鑑賞。(圖/金安年建設提供)
那麼，在海歸族對於坪數的大小跟房間有什麼想法呢？金安年建設劉經理表示，「一般來說，我們現在接觸到的客戶，評估的點都出乎我們想像，多以高度隱私為主，例如：外觀低調奢華，但是卻有門面的庭園造景，不少人一打開門，看到一進廳的門廊，感到驚嘆；此外，對於名車的精裝車庫，也規劃相當寬敞，走出車子就可以步行進電梯上樓，任何時間都有磁扣管理，這樣的隱蔽性，相對安全，在房間規劃上，國外以及國內喜歡的風格形式不一，有些國外的年輕二代，不喜歡隔間，喜歡透明感，放大視覺生活效果，非常有企業二代所重視的精品感。」
▲戶數少，私人精裝車庫進電梯，企業家首選。(圖/金安年建設提供)
金安年建設劉經理表示，「因為純自住，無辦公室，在戶數的部份以及安全性的管理，我們都相當的重視。」透過種種細節的規劃，不難理解，當時在規劃上的用心以及隱密性的評估，目前大器落成，不少海歸族趁這波過年，打算好好回台賞屋。
▲圖說：敦北經貿育樂10分鐘生活圈(圖/金安年建設提供)
